“2015年底，政府就征地、宣传，要在这里建保障性住房，还以为很快就能入住，没想到不断的停工、复工、补款，费尽周折，直到现在都还没能入住。”

广南县2015年皇姑路保障性住房项目占地37.76亩，建设1000套公租房，分三期建设，一期项目合同约定竣工日期为2019年11月。一期工程2017年开工以来，项目建设进度未按照合同要求完成建设，并于2020年3月停工，随后第二、三期工程相继停工。如今，1000套公租房虽已完成主体建设，墙体内外墙装修也基本完成，但建筑周围路面未硬化，项目处于停工状态，水电管网铺设混乱，建筑垃圾随处可见。时隔近7年，该保障性住房依然迟迟未能入住。

广南县纪委监委主要负责人了解到这一情况后，及时深入一线了解症结所在，并将皇姑路保障性住房项目列为重点整治对象，牵头成立专班，明确住房城乡建设、市场监管、财政和莲城镇等16个单位部门职责，制定加快推进方案和保障性住房领域腐败和不正之风专项整治行动方案，对整治工作进行全面安排部署。

“截至目前，征迁部门已进行土地房屋丈量，并核算相关补偿明细，完成征迁任务，为项目供地；施工方累计投入劳动力500余人次，做好瓷砖铺设、卫浴安装、墙面粉刷等工作。我们将持续加大监督检查力度，力争7月前整体项目建成并完成竣工验收，9月前完成分配入住工作。”广南县纪委监委主要负责人表示。

如广南县皇姑路保障性住房项目一样，近年来文山州房地产市场乱象丛生，历史遗留问题多且成因复杂，人民群众反映强烈。从当前现状上看，2020年全州共排查锁定房地产历史遗留问题项目246个，其中“烂尾楼”项目16个。从行业主管部门履职情况上看，部分职能部门在清理整治“烂尾楼”工作中不重视、不作为、慢作为，对房地产开发项目监管不力，在审批、建设、资金使用、合同履行等环节监管不到位，导致项目“烂尾”，或形成较大存量的历史遗留问题。从房地产领域滋生腐败问题上看，有的领导干部漠视群众利益，对群众诉求长期不解决、不回应，当“太平官”；有的宗旨意识不强，对待群众利益麻木不仁，没有好处不办事、给了好处看着办的不良思想和行为突出；有的在房地产开发项目建设中滥用权力，搞利益输送，违规审批，违规操作，官商勾结。

文山州纪委监委督促住房城乡建设部门及时通报一批房地产开发历史遗留问题项目整治特别是“烂尾楼”复工情况，积极回应群众关切，督促持续在各类官方媒体上发布区域范围内的房地产项目完成“五证”审批等信息，及时预警，让广大群众明白购房。督促指导各县（市）纪委监委对“烂尾楼”成因进行深入研判，排查问题线索。畅通信访举报渠道，对群众反映问题和检举公职人员不作为、慢作为、乱作为问题，在一个星期内反馈办理情况。督促住房城乡建设等职能部门特别是发案单位常态化开展案件警示教育，持续深化“以案促改”，年内重点组织辖区房地产开发企业负责人开展一次案件通报和法律法规教育活动。督促住房城乡建设、自然资源等部门结合专项整治发现问题，有针对性地补齐制度短板和监管漏洞，维护好人民群众利益和市场秩序。同时快查快处了杨传辉、李庆明、李成明等一批房地产领域违纪违法案件，坚持“行贿受贿一起查”，持续形成震慑，整治房地产领域腐败和作风问题取得显著成效。截至3月31日，文山州锁定存在历史遗留问题的246个房地产开发项目已完成整治211个，完成率85.77%；16个“烂尾楼”项目已化解13个，销号率81.25%。全州纪检监察机关共处置房地产领域腐败和作风问题线索12件，立案5件5人，采取留置措施2人，有关问题线索和案件正在办理中。

“我们力争2022年6月底前100%清零销号‘烂尾楼’项目，2022年12月底前100%完成246个房地产历史遗留问题项目整治工作，有效化解74个小区用高价水、140个小区用高价电问题。同时推动建立健全一批房地产行业常态长效监管机制，压实职能部门日常监管责任，加大执法力度，有效防止房地产开发遗留问题反弹，以及产生新的‘烂尾’问题。”文山州纪委监委主要负责人强调。

文山州纪委监委还深入查处利用职务便利把保障性住房当作“唐僧肉”、变成“亲友房”，擅自处置干扰租赁市场秩序等职务违法问题，督促持续整治城镇住宅小区违章搭建、物业服务企业侵占业主利益等侵害群众利益问题。至目前，督促住房城乡建设部门排查出长期未交付保障性住房项目3个共计4648套，正在研究制定具体处置方式。同时督促持续整治城镇住宅小区违章搭建、物业服务企业侵占业主利益等侵害群众利益问题。1—3月，2021年全州排查发现的违章搭建3545户（宗）14.62万平方米，已累计完成拆除1062户（宗）5.34万平方米，其中在全州确定15个试点小区，排查发现并查处拆除违章搭建404户（宗）3726平方米。（方永祥 张祥文）